Быстрый поиск


Подробный поиск

Вторичная недвижимость (по названию комплексов)

Недвижимость
в горах Болгарии

вТОРИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ (164 объектов)

нОВОСТРОЙКИ В бОЛГАРИИ (12 объектов)

Новые предложения В БОЛГАРИИ

Ликвидная недвижимость В БОЛГАРИИ

Недвижимость со скидкой В БОЛГАРИИ

Недвижимость в Болгарии. Купить новую недвижимость в Болгарии от застройщиков. Купить вторичное жилье в Болгарии. Быстро, надежно, с гарантией чистоты сделки. Контакты.

Компания „Бургас Дом” (Болгария) представляет собой болгарское агенство недвижимости, специализирующееся на сделках купли-продажи жилой недвижимости (квартир, апартаментов, домов, таунхаусов и др.), как на Черноморском побережье Болгарии и ее горнолыжных курортах, так и в центральных областях и непосредственно в столице – г. София, а также коммерческой недвижимости и земельных участков.
Наши сотрудники имеют многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Все они получили высшее образование в Болгарии и свободно владеют несколькими иностранными языками: болгарским, русским, английским, что исключительно важно при общении с иностранными клиентами и ведении корреспондеции с ними.

Агенство недвижимости „Бургас Дом” (Болгария) предоставляет следующие услуги:

1. Подбор объектов недвижимости по индивидуальным требованиям покупателей;

2. Подготовка ознакомительного тура (содействие в открытии виз в Болгарию, поиск авиабилетов, ж/д билетов и др., бронирование гостиниц на территории Болгарии, встреча в аэропорту);

3. Ознакомление потенциальных покупателей с объектами недвижимости. Данная услуга является абсолютно бесплатной независимо от количества объектов и их территориального расположения. Клиентов во время поездки по объектам недвижимости на удобном транспорте сопровождают наши сотрудники, которые показывают и предоставляют не только узкоспециализированную информацию об объекте недвижимости (его технических характеристиках), но и рассказывают об особенностях местоположения, инфраструктуры района, проводят экскурсию для его сравнения с другими населенными пунктами;

4. Юридическое сопровождение сделки и консультации по всем вопросам купли-продажи недвижимости в Болгарии. Регистрация юридических лиц на территории Болгарии. Содействие в получении вида на жительство в Болгарии;

5. Послепродажное обслуживание. Мы не теряем связи с нашими клиентами после проведения сделок. Мы всегда готовы отклинуться на любые их просьбы, связанные с дальнейшим проживанием в нашей стране и помочь им своим опытом и знаниями в той или иной ситуации;

6. Наша компания поможет Вам с арендой машин, яхт, покупкой мебели, техники и любых других товаров на территории Болгарии, организацией шопинга по торговым центрам, покупкой автомобилей, инвалидных колясок, мопедов и др.;

7. Мы поможем Вам с осуществлением любого вида ремонта или перепланировкой объекта в Болгарии, покупкой и доставкой строительных материалов для этой цели;

8. Содействие в получении ипотечных кредитов на территории Болгарии;

9. Большой каталог разнообразной недвижимости в Болгарии, как от застройщиков, так и на вторичном рынке;

10. Удобный поиск недвижимости в Болгарии, информация о населенных пунктах, точное местоположение объектов недвижимости на карте Болгарии.


Покупка недвижимости с помощью АН „Бургас Дом” (Болгария) станет Вашей гордостью и будет многие годы радовать семью и близких, а солнечная гостеприимная Болгария станет любимым вторым домом!

 

ВТОРИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ 

Всю жилую недвижимость в Болгарии можно разделить на первичную и вторичную. Что такое первичная недвижимость? - мы разъясняем ниже (см. „Новостройки от застройщиков).

Что же означает вторичная недвижимость или вторичное жилье в Болгарии?

Зачастую это квартиры и дома, находящиеся в собственности как у частных, так и у юридических лиц, другими словами, у которых уже есть собственники. Это могут быть квартиры и дома, в которых уже жили, а могут быть и совершенно новые объекты, которыми еще не пользовались (как с мебелью, так и без).

Вторичное жилье в Болгарии на данный момент является самым востребованным, и на него спрос покупателей с каждым годом только растет.
Обусловлено это несколькими, очень важными факторами:

1. Данное жилье в большинстве случаев сразу готово к заселению – оборудовано мебелью и техникой и другими предметами домашнего обихода (занавески, постельное белье, посуда и т.д). Все квартиры, фотографии которых Вы увидите на нашем сайте, продаются именно в таком виде – покупателям достаточно привезти только свои личные вещи;
2. Вторичная недвижимость, как правило, имеет самое выгодное местоположение. Это связано с тем, что оно было возведено еще на ранних этапах массового строительства в Болгарии. Это уже заселенные объекты, с налаженной инфраструктурой вокруг (магазины, банки, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и другое), находящиеся ближе всего к пляжу и/или центру населенных пунктов;
3. Вторичная недвижимость, как правило, уже сдана или введена в эксплуатацию (о чем свидетельствует удостоверение о вводе здания в эксплуатацию или так называемая краткая форма Акт 16). Купив такую недвижимость, Вас никогда не будут мучить сомнение по поводу недостроя. Акт 16 – главный документ, которого ждут многие покупатели своих квартир в новостройках. Простым языком, это означает, что Ваш объект недвижимости построен с соблюдением всех норм болгарского занокодательства, и выдано разрешение на пользование объектом;
4. Вторичную недвижимость всегда гораздо легче сдать в аренду или перепродать;
5. Вторичная недвижимость особенно важна для той категории граждан, которая рассчитывает получить мультивизу, визу Д или вид на жительство в Болгарии. Связано это с тем, что для получения вышенаписанного в визовый центр или службу миграции нужно предоставить документ о собственности (нотариальный акт) и Удостоверение о вводе здания в эксплуатацию (акт 16);
Под вторичную недвижимость гораздо легче получить ипотечный кредит в Болгарии, чем на новостройку в процессе строительства;
6. Самым главным преимуществом вторичной недвижимости в Болгарии является ее цена и ликвидность. На сегодняшний день, если сравнивать примерно одинаковые квартиры по площади и местоположению на вторичном и первичном рынках недвижимости, то вторичное жилье будет стоить примерно на 30%, а если повезет, то и на 50% дешевле, чем аналогичное в новостройках.

 

НОВОСТРОЙКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ В БОЛГАРИИ 

Приобретая такое жилье, Вы будете являться его первым собственником, а иметь все новое – всегда приятно. Кроме того, на первичное жилье очень часто предоставляются индивидуальные планы рассрочки платежа на более длительный период.

Какую недвижимость выбрать: первичную или вторичную? Чем одна категория лучше другой? Каждый покупатель должен решить для себя сам в зависимости от его приоритетов. Разобраться Вам в преимуществах и недостатках первичной и вторичной недвижимости в Болгарии Вам помогут наши одноименные рубрики „ВТОРИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ” и „НОВОСТРОЙКИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ” с подборкой соответствующих объектов недвижимости.

 

НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ С АКТОМ 16

АКТ 16 - самый долгожданный документ, подтверждающий, что объект недвижимости введен в эксплуатацию, и что он построен с соблюдением всех строительных инструкций и процессов и законодательных норм республики Болгария. А это в свою очередь означает, что Вы без проблем получите мультивизу, визу Д и/или вид на жительство в Болгарии (если за Вами не числится каких-либо особых нарушений).
В такие объекты недвижимости Вы можете заселиться непосредственно сразу после сделки, если между Продавцом и Покупателем не предвидены иные условия договора купли-продажи (например, право проживания в квартире до сделки при рассрочке платежа). Более того, в большинстве случаев они оснащены всем необходимым для этого: мебелью, бытовой техникой и остальными предметами быта.

Недвижимость на первой линии моря В БОЛГАРИИ

Недвижимость с видом на море В БОЛГАРИИ

Недвижимость с видом на пляж В БОЛГАРИИ

Недвижимость с видом на горы В БОЛГАРИИ

Недвижимость с видом на бассейн В БОЛГАРИИ

Желаете купить недвижимость в Болгарии? Желае

Болгарское агенство недвижимости "Бургас Дом" поможет Вам в этом. Огромная база объектов недвижимости в Болгарии: квартиры для постоянного проживания, апартаменты для отдыха, дома, виллы и таунхаусы, земельные участки и коммерческая недвижимость, поможет Вам быстро сориентироваться в уровне цен и разнообразии рынка.

Сделав запрос через наш сайт http://burgasdom.ru/, гарантированно получаете скидку!

Дома/виллы В БОЛГАРИИ

Таунхаусы В БОЛГАРИИ

Рекомендуемая для отдыха с детьми В БОЛГАРИИ

Рекомендуемая для круглогодичного проживания В БОЛГАРИИ

Недавно проданная недвижимость В БОЛГАРИИ

студия/однокомнатная В БОЛГАРИИ (ПРОДАЖА)(Найдено: 71 объектов)

двухкомнатная В БОЛГАРИИ (ПРОДАЖА)(Найдено: 72 объектов)

трехкомнатная В БОЛГАРИИ (ПРОДАЖА)(Найдено: 16 объектов)

мезонин В БОЛГАРИИ (ПРОДАЖА)(Найдено: 0 объектов)

дом/вилла В БОЛГАРИИ (ПРОДАЖА)(Найдено: 5 объектов)

таунхаус В БОЛГАРИИ (ПРОДАЖА)(Найдено: 0 объектов)

Отзывы клиентов
о нашей работе

  • Игорь M. (Израиль) – Сарафо Резиденс Бургас

    "Два года назад приобрел квартиру с одной спальней в Сарафово, Бургас. Изучал многие варианты. Изнача..."

  • Александр К., Москва - "Эмили", Равда

    "Наша семья приобрела квартиру у моря, воспользовавшись услугами агентства "Бургас Дом" (Болгария). Б..."

ПОСМОТРЕТь ВСЕ

Новостройки от застройщиков (по названию комплексов)

Новости

ПОСМОТРЕТь ВСЕ

Фотоальбомы Болгарии

Святой Влас, фото, пляж, город
Святой Влас, пляж, город, фото

Погода в Болгарии

София

-°/ -°

Варна

-°/ -°

Бургас

-°/ -°

Банско

-°/ -°

Курс валют

Наверх